Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere schriftliche Einwilligung begründet eine Schadensersatzpflicht in Höhe des Courtageanspruches bei Verwertung unseres
Angebots durch einen Dritten.
2. Angebote gelten als bisher unbekannt nachgewiesen, sofern sie nicht unverzüglich innerhalb von
3 Tagen nach erhalt schriftlich Einspruch erheben und unter Offenlegung ihrer Informationsquellen das
Gegenteil nachweisen.
3. Die Maklergebühr ist auch dann fällig, wenn ein abgeschlossener Vertrag aus Gründen die der Makler nicht zu vertreten hat, angefochten oder rückabgewickelt wird.
4. Kommt es durch unsere Tätigkeit, Vermittlung oder Nachweis zu einem Vertragsabschluss, ist an uns eine Coutage zu zahlen. Kommt zwischen den, vom Makler zusammengeführten Interessenten neben dem Auftragsgeschäft oder statt eines solchen ein anderes Zustande (z.B. Gesellschaftsgründungen, Erbbaurechtsvertrag, Teilerwerb, Mietvertrag, Pachtvertrag etc.) so hat der Auftraggeber auch hierfür die Courtage an dem Makler zu zahlen. Insofern gilt ein Maklervertrag als von Anfang an stillschweigen vereinbart. Dies gilt auch wenn der durch uns nachgewiesene Verkäufer eine andere Kaufgelegenheit benennt. Die Courtage ist bei Beurkundung bzw. Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Spätere Vertragsauflösung oder Nichteintritt des damit bezweckten Erfolges ist unschädlich.
5. Die Courtage beträgt 3,57 (inkl. MwSt.) vom Kauf/Verkaufspreis.
6. Die Courtage bei Abschluss eines Erbbauertages beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem
10-Jahres-Erbauzins
7. Die Courtage beträgt bei privater Wohnungsvermietung 2 Monatsmieten zuzüglich 19% MwSt. vom Auftraggeber. Für die Vermittlung von gewerblichen Objekten 3 Monatsmieten zuzüglich 19% MwSt. zu Lasten des Mieters.
8. Bei Bestellung eines Verkaufsrechts beträgt die Courtage 1,19 inkl. MwSt. vom Verkaufswert des G
Grundbesitzes.
9. Ein Courtageanspruch entsteht auch, bei Ausübung eines Vorkaufrechts.
10. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergeben, eine Haftung für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die teilweise Unwirksamkeiten einzelner Bedingungen berührt nicht die Gültigkeit der übrigen.
11. Gerichtsstand ist Forchheim